买二手房定金已交，房子漏水可以退吗？

可以退。房屋漏水属于质量瑕疵，依据《合同法》相关规定，买受人有权要求出卖人修复，若拒绝修复可要求自行修复后追偿。《合同法》规定，若房屋漏水严重且多次维修无法修复，买受人可要求退房。不及时处理可能会导致漏水问题加剧，影响居住，甚至造成房屋结构损坏。
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常见处理方式为要求出卖人修复或买受人自行修复后追偿。选择处理方式时，应考虑效率和成本，优先与出卖人协商修复，协商不成再考虑自行修复并保留证据。若出卖人拒绝修复或修复后仍漏水严重，可要求退房。
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可要求退房。房屋漏水不同情况处理方式如下：1.轻微漏水，与出卖人协商，要求其及时修复。2.漏水较严重，多次要求出卖人修复并保留好维修费用证据。3.漏水非常严重，经多次维修无法修复，买受人可书面通知出卖人要求退房，并附上漏水严重影响的证据。